全国楼市集体失守银行行长直言：要做好泡沫破灭的准备,
红木堂,惠峰红木,红木沙发尺寸规格 在2020年的上半年，楼市的房价可谓是一骑绝尘，一年之间暴涨了近10倍，也是中国楼市的一个奇迹。很多人都想要在这个楼市中分一杯羹，这让很多人都赚得盆满钵满。而在今年的下半年，楼市的行情并没有继续走高，而是出现了下滑的趋势。
楼市下行已经是一个非常明显的现象了，有一些城市已经进入了二手房交易的淡季。 王石：房地产泡沫不会破灭，因为不存在的可能。房地产泡沫是由什么引起的? 胡润：金融危机出现后，人们开始担心住房市场是否会因为经济复苏。
房地产一直以来都是以投机为主的市场，只要人们拥有房子，那么他们就会想方设法的把房子卖出去。现在很多人都拥有房产之后，却还不愿意卖掉，因为他们觉得在没有其他房产作衬支撑之前，房子已经被他们赚得盘满钵满了才卖。
而且大家还会把这种想法放进其他的心理状态中，所以大家就开始有一个共同的特点，那就是越炒越贵。人们还会把这个心态带到楼市中来，只要房价一上涨，他们就认为自己手里所有的房子都属于他们手中，也都能够成为他们口袋里的一个资本储备了，但是他们并不知道接下来房子还会有多么大之变。
一旦大家对房价格开始高估，那么他们就非常有可能在接下来几年之内不需要担心自己手中所持有的房产会因为过多的房票而贬值出去，所以当大家意识到这一点之后便不需要再去做什么冒险行为了。
也正是因为这样，所以很多城市在进入到楼市淡季以后二手房价格都出现了下滑的趋势，而他们也在不断地囤积土地和房子。毕竟如果房产能够长期维持在一个较高位置的话，那么它就会成为他们个人收入增长非常大的助力了。
相信很多人在发现了这一点之后，都会对楼市中的房价开始产生很大的波动。因为就像一些人从上世纪90年代开始就已经开始炒房了，而且他们在刚开始炒房时并不像其他人一样知道楼市中将要发生什么，所以在这个时候也没有其他因素相辅助，所以他们会用其他方面来判断楼市之中发生了什么。
可是一旦买房之后发现房价上涨了那么自己所持有的房屋价格就会越涨越高。毕竟当房价上涨到你无法承受的时候，那么你就不能再进行其他行为。在这样的情况之下人们心中就可以更加清晰知道房价还会上涨多远了。
也正是因为这样，很多人都会把自己所持有的资金作为自己未来手中唯一资产来进行投资。但是由于房地产行业整体还是属于一种高风险行业，所以当房价上涨到一定程度之后大家就不会再进行投资了。
因为他们对于房子会产生过多风险也感到非常好奇，所以一旦房价开始上涨之后它们就会希望能够继续保持目前的涨幅来进行投资，这样一来自然也会对未来楼市有一定影响。而在这样不断变化着的楼市发展之中，他们不仅感觉自己越来越亏钱了，而且还变得对未来充满疑虑呢！
大家之所以能够利用房地产来赚取更多的钱，那是因为大家可以通过其他渠道来获取到更多房子背后资金。而房子之所以会出现供不应求、房价上涨以及持有成本越来越高的情况，那一定是因为当前土地的供应都越来越少了。
虽然目前土地供给少了，但那不代表这一块土地不需要再去开发了。只有那些具有足够土地供给能力的开发商才能够拿到更多更好的优质土地使用权。但这个时候土地市场也面临着更多困难问题了。
因为地价上涨和土地供应量减少也使开发商们面临着越来越高的成本压力，所以他们可能就会通过抬高房价和收取额外费用来达到这样一个目的。而一旦房价开始下跌，那他们就不能够再像以前那样享受到很高房贷利息和其他一些福利待遇了。
在这个时候如果还想要继续把手上手里所持有的房产低价出售出去的话，可能价格就不稳定了。毕竟如果房子在今后很长一段时间内处于一个比较高的位置的话，那么它所持有的成本也就会不断增加。
这一点其实大家已经能够看到，虽然我们国家的房产市场是以房产投机为主的，但是大家的房屋存在着很大的安全隐患。因为这些房子一旦出现问题之后，那么就会影响到很多人。这一点对于他们而言也是非常重要的，如果大家所拥有的房产出现了问题，那么很有可能会影响到其他居民。
当买房之后，我们就会发现现在的房子确实越来越不好卖了。我们在购买房产之前还要考虑下房价涨跌。如果楼市一直都处在这种比较稳定地状态之中的话，那么房产也就不需要存在太大风险了。
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